A hotelaria continua a ser o setor mais procurado para investimento em Portugal, representando 40% do capital alocado a imobiliário comercial, cerca de 270 milhões de euros, revelou a Worx Real Estate Consultants.
Entre as principais transações do setor, destacam-se a venda do Sofitel Lisboa pela AccorInvest à Extendam, por 75 milhões de euros, e a aquisição do portfolio de hotéis Amazónia pelo Grupo Hotéis Real, numa transação entre os 30 e os 40 milhões de euros.
A consultora fez uma análise de balanço dos primeiros seis meses do ano, apresentando tendências e previsões para os próximos tempos. De janeiro a junho, indica, o investimento em imobiliário comercial ascendeu aproximadamente a 660 milhões em Portugal, 10% abaixo do mesmo período em 2023.
Além da hotelaria, destacam-se o setor de escritórios, no qual o investimento ascendeu a 120 milhões de euros, cerca de 20% do capital alocado, impulsionado pela principal transação do setor, a venda da Torre K (Parque das Nações) pela Krest Real Estate Investments à Real IS A.G., por um valor superior a 70 milhões de euros.
Por outro lado, destaca-se o aumento significativo da procura de ativos alternativos, especialmente residências de estudantes, que atraíram mais de 80 milhões de euros no primeiro semestre do ano.
“Embora o mercado de investimento no primeiro semestre do ano ainda esteja condicionado pela política monetária do Banco Central Europeu, os mercados de ocupação registaram uma notável recuperação da procura”, afirma Catarina Branco, Research Analyst da Worx Real Estate Consultants.
