Quarta-feira, Novembro 30, 2022
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Paris é a cidade mais atraente para investimento hoteleiro da Europa. Lisboa ocupa o 10º lugar

Paris lidera o ranking das 15 cidades europeias mais interessantes para investir, de acordo com o “Hotel Investor Beat”, um relatório elaborado pela Cushman & Wakefield. As conclusões do relatório baseiam-se em pesquisas conduzidas pela empresa entre março e abril de 2022.

Paris ocupa o primeiro lugar da tabela, com 4,1 pontos. Nesta classificação, Madrid está em segundo lugar, empatada com uma classificação de 4 em 5 pontos com Londres e Amesterdão. Barcelona surge em quinto lugar com uma pontuação de 3,9, seguida de perto por Berlim e Milão, que ficaram em sexto lugar, ambos com 3,8. Edimburgo e Roma partilham o oitavo lugar, com 3,7 pontos. Em 10º lugar da tabela ficou Lisboa e Munique, com 3,6 pontos em 5.

Em termos de mercados, os cinco mercados mais atrativos para investimento hoteleiro são liderados pelo Reino Unido e Irlanda, seguidos pela França e Alemanha. A Península Ibérica aparece em quarto lugar, à frente da Itália, que ocupa o quinto lugar da tabela. A região de Benelux (Bélgica, Holanda e Luxemburgo) e os países nórdicos estão abaixo, ocupando o sexto e o sétimo lugar, respetivamente. Os mercados da Europa Central e do Sudeste, incluindo a Bulgária, Croácia e Grécia, entre outros, estão no final da tabela.

Como se pode ver no gráfico acima, 35% dos investidores responderam que possuem um interesse muito elevado em investir em ativos hoteleiros na Península Ibérica e outros 28% mostram-se bastante interessados, embora o apetite tenha caído 5% desde 2021.

As empresas inquiridas para este relatório investiram coletivamente mais de 20 mil milhões de euros nos últimos cinco anos (2017-2021), o que representa aproximadamente um quinto de todo o volume de transações hoteleiras na Europa. Cerca de 69% dos investidores inquiridos estão sediados na Europa e 25% nas Américas.

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