O mercado do lazer será o foco principal do The Resort & Residential Hospitality Forum (R&R) 2023 que se realiza no hotel EPIC SANA Lisboa de 9 a 11 de outubro e é organizado pela Questex’s Hospitality Group. Ao aprofundar o estado do mercado à medida que nos aproximamos do quarto trimestre de 2023, o R&R irá explorar as principais oportunidades e desafios que dominam o mercado residencial e de resorts.
Sob o tema “Leisure to the Core”, este evento de três dias irá aprofundar a forma como as marcas hoteleiras se estão a esforçar para proporcionar as estadias mais memoráveis aos hóspedes, juntamente com o crescente interesse dos investidores no setor de lazer. Desde que as restrições às viagens devido à pandemia foram atenuadas, as “revenge travel” (viagens de vingança) atingiram o seu ponto mais alto de sempre, com os consumidores a continuarem a considerar as viagens como um gasto essencial, apesar das atuais condições macroeconómicas.
Longe de ser um nicho de investimento, tal como antes era considerado, o lazer está a ganhar um foco mais nítido, particularmente com as linhas entre as viagens de negócios e de lazer a continuarem a esbater-se, criando oportunidades no chamado “bleisure”. Os investidores questionam onde estão os destinos certos para desenvolver ofertas de lazer atraentes e os proprietários de hotéis procuram respostas sobre como aproveitar as tendências de lazer para atrair hóspedes e investidores institucionais.
O evento deste ano disponibilizará sessões com oradores de classe mundial, painéis e apresentações com especialistas influentes em investimento, oferecendo oportunidades de networking com empresários do setor.
O programa inclui líderes destacados da indústria hoteleira, tendo como oradores confirmados Lyublena Dimova, Senior Research Manager, European Travel Commission; Javier Arus, Senior Partner, Azora; Jeanette Craddock-Bottmer, Founder, Sapphimar Group; Cristina Fernandez Hoyo, Country Manager Spain & Portugal, Covivio; Robert Mangan, Director, Bain Capital; Jaidev Menezes, Vice-President Regional, Mixed-Use Development (EMEA), Marriott International; Dominic Seyrling, Managing Director, Archer Hotel Capital; Ramon Tomàs i Ranz, Portfolio Principal, Head of Asset Management, Pygmalion Capital Advisers LLP; e Nesrine Tourqui, Vice President, Cedar Capital Partners.
“A procura por alojamento de lazer tem sido o principal motor do crescimento do desempenho dos hotéis nos últimos tempos e tem-se mantido resiliente apesar das condições de consumo mais restritivas – tal é o interesse por viagens e experiências. O nosso Investor Council está muito confiante em que a procura por lazer seja o motor da hotelaria a curto e longo prazo, pelo que não é surpreendente que esperemos mais proprietários e investidores do que nunca no Resort & Residential Hospitality Forum. Em Lisboa, pela primeira vez este ano, o R&R centra-se na Leisure hospitality, ligando o capital internacional às oportunidades regionais e lançando luz sobre uma parte do mercado que é considerada relativamente opaca”, afirma Joe Stather, market lead for Questex’s Operational Real Estate portfolio.
“Dito isto, a leisure hospitality já não é exclusiva do “opportunistic capital” e dos proprietários locais, e o tema deste ano, “Leisure to the Core”, explora o crescente apelo do mercado ao capital institucional e de longo prazo, e às marcas, operadores e outras partes interessadas que continuam a apoiar esta evolução”, acrescenta Joe Stather.
