A empresa de Alojamento Local GuestReady revelou os eventos mais rentáveis de 2022 em Portugal, como a WebSummit, o Primavera Sound e o Rock in Rio, que impulsionaram a procura e os preços dos alojamentos no país. Para 2023, a empresa prevê um impacto semelhante com eventos como o NOS Alive e as Jornadas Mundiais da Juventude.
A encabeçar o top dos eventos com maior impacto no Alojamento Local (AL) em 2022, surge a cimeira tecnológica da WebSummit, em Lisboa, que levou a um aumento da procura em toda a cidade, especialmente nas zonas do Parque das Nações e da Baixa. A cimeira arrecadou estadias com uma média de quatro noites, tendo a GuestReady registado um aumento de preços superior a 80%, elevando os preços por noite até aos 500 euros na capital.
Em 2022 seguiu-se o Primavera Sound, concentrando portugueses e estrangeiros no Porto, levando a cidade a atingir uma ocupação de praticamente 100% durante o fim de semana do festival, com preços cerca de 50% mais caros. A GuestReady prevê um impacto semelhante no mercado da invicta em 2023, com o festival a decorrer no início de junho, no fim de semana de 7 a 10.
Já o Rock in Rio ocupou o terceiro lugar no top dos eventos de 2022. “Gerou uma semana inteira de elevada ocupação, provocando um aumento geral de preços na ordem dos 35%”, frisa a GuestReady, que chegou a registar uma ocupação de praticamente 100% em Lisboa na noite da atuação de Anitta.
Apesar de o Rock in Rio não se repetir em Lisboa em 2023, os festivais NOS Alive, MEO Kalorama,
SuperBock Super Rock e MEO Marés Vivas já têm datas marcadas, com a GuestReady a prever um impacto semelhante na procura e ocupação de alojamentos.
Além dos festivais de música, outro evento já se destaca na agenda para o verão 2023: as Jornadas Mundiais da Juventude, que decorrem em Lisboa, de 1 a 6 de agosto. “Este evento trará estadias longas, de sete dias, estando já a provocar um aumento de 100% nos preços na primeira semana de agosto”, avança a empresa.
“Em média, os proprietários nas cidades com mais eventos, como Porto e Lisboa, podem aumentar os seus rendimentos anuais em mais de 10% apenas com uma boa gestão de calendário. Em determinados anos, como 2023 com as JMJ em Lisboa, é possível um aumento ainda maior dos rendimentos. Estimamos que este ano os anfitriões de Lisboa vejam um aumento nos seus rendimentos de mais de 15%”, diz Rui Silva, Managing Director da GuestReady em Portugal.
Além destes eventos pontuais, há ainda momentos-chave recorrentes em todo o território nacional que também levam a um aumento da procura e a um aumento generalizado dos preços dos alojamentos, de acordo com a GuestReady. Nesta categoria, contam-se os feriados nacionais e fins de semana prolongados e também as celebrações e festas locais.
“A semana da Páscoa, o mês de agosto e a passagem de ano são os eventos que geram sempre maior procura no nosso país,” detalha Rui Silva. Neste top três, o responsável destaca o fim de semana prolongado da Páscoa que já em 2023 teve tanta procura que levou os preços a ultrapassar o dobro do habitual para o mês de abril.