Após um ano de recuperação expressiva, o mercado imobiliário nacional entra numa fase de maturidade e consolidação em 2026, com o turismo a manter uma trajetória de crescimento qualificado e o investimento a concentrar-se, em parte significativa, na hotelaria de luxo e upscale. As conclusões constam do Portugal Real Estate Outlook 2026, estudo apresentado pela CBRE, esta quinta-feira.
De acordo com a consultora, os investimentos esperados para 2026 refletem a evolução do turismo em Portugal, com uma aposta relevante nos segmentos de maior valor acrescentado, nomeadamente com o objetivo de captar turistas de maior poder de compra, em particular do mercado norte-americano.
No segmento hoteleiro, a CBRE antecipa a manutenção do interesse investidor ao longo de 2026. “Para 2026, prevemos a manutenção do interesse investidor, focado agora na qualificação do destino. O pipeline de investimento que transitou de 2025 dá-nos confiança para um ano forte em transações hoteleiras”, afirma Duarte Morais Santos, Hotels Director da CBRE Portugal.
O Portugal Real Estate Outlook 2026 enquadra esta evolução num contexto mais amplo de consolidação do mercado imobiliário nacional, sustentado por fundamentos macroeconómicos estáveis e por um perfil risco-retorno que posiciona Portugal como um dos mercados mais defensivos da Europa.
Num cenário internacional marcado por “incerteza geopolítica e ajustamentos económicos”, a CBRE sublinha ainda que a aposta na “qualidade, na sustentabilidade e na diversificação setorial” contribui para um mercado imobiliário mais “maduro, profundo e resiliente”, com capacidade para se afirmar como plataforma de investimento de longo prazo.
