Lisboa ocupa a sexta posição entre as cidades europeias mais atrativas para a expansão dos operadores hoteleiros, segundo o estudo Hotel Operator Compass Europe 2026, da consultora Cushman & Wakefield. A capital portuguesa reúne o interesse de 70% dos operadores inquiridos, que manifestam um nível de interesse moderado, elevado ou muito elevado em expandir a sua presença na cidade.
Madrid lidera o ranking, com uma classificação de 3,9 pontos numa escala de cinco, seguida de Roma e Milão, ambas com 3,8 pontos. Londres e Barcelona completam os cinco primeiros lugares, com 3,6 pontos cada, enquanto Lisboa surge à frente de Paris, Amesterdão, Munique e Berlim.
Em termos de interesse manifestado pelos operadores, Madrid regista 78%, seguida de Roma (76%) e Barcelona (72%). Lisboa apresenta um valor semelhante ao de Londres (70%) e superior ao de Amesterdão (69%) e Paris (64%).
Segundo a Cushman & Wakefield, os resultados evidenciam a preferência dos operadores hoteleiros pelos mercados do sul da Europa, com Espanha e Itália a concentrarem quatro das cinco cidades mais bem classificadas.
“Estes resultados demonstram o protagonismo do sul da Europa nas estratégias de crescimento das empresas hoteleiras”, afirmou Daniel Caballero, Associate da Cushman & Wakefield Hospitality em Espanha.
O responsável explicou ainda que, de um modo geral, os operadores procuram cidades que combinem a procura turística de lazer com as viagens de negócios. “As principais cadeias estão a lançar um elevado número de marcas direcionadas para captar estes dois segmentos”, acrescentou.
O estudo baseia-se nas respostas de 138 altos responsáveis de operadores hoteleiros ativos na Europa ou com planos de expansão no continente. As empresas participantes que divulgaram a sua identidade representam, em conjunto, mais de 1,3 milhões de quartos distribuídos por cerca de 10.400 hotéis, além de aproximadamente 230 mil quartos em desenvolvimento.
Apesar do interesse em expandir a presença no mercado europeu, os operadores hoteleiros continuam a enfrentar dificuldades na concretização de novos projetos. Segundo o relatório, cerca de 17% dos projetos de desenvolvimento estão atrasados e outros 12% encontram-se suspensos.
O acesso ao financiamento é identificado como um dos principais obstáculos por 47% dos operadores inquiridos, enquanto 46% apontam dificuldades relacionadas com os processos de licenciamento.
