A 20 de agosto de 2025, os cidadãos norte-americanos geriam 455 unidades de alojamento local em Portugal, confirmando a sua posição como quinto maior grupo de proprietários estrangeiros. Este aumento coincide com a presença crescente de norte-americanos em Portugal, que em 2024 já somavam 20.959 residentes, quase 50% mais do que no ano anterior.
Segundo dados do Registo Nacional do Alojamento Local (RNAL), divulgados pelo jornal Público, a 20 de agosto, o alojamento local em Portugal tinha em operação 124.700 unidades registadas, das quais 117.288 eram controladas por titulares de origem portuguesa. “Ou seja, mais de 94% do setor é controlado por nacionais.”
O Idealista, que cita o Público, refere que os restantes alojamentos abrangem titulares de 101 países diferentes. Os britânicos lideram em número de registos, com 1.762, seguidos por franceses (1.298) e alemães (710). Os norte-americanos gerem 455 unidades, confirmando a sua posição como quinto maior grupo de proprietários estrangeiros.
Os dados do RNAL destacam que a grande parte das unidades de alojamento local está concentrada em Lisboa e Faro. Os britânicos e alemães possuem mais de 70% das unidades na região algarvia, enquanto os franceses e norte-americanos superam os 50%. Já os portugueses estão espalhados por todo o país.
Outro dado relevante refere-se à titularidade dos imóveis. No caso de estrangeiros, a maioria dos titulares é também proprietária dos imóveis que explora, ao contrário dos portugueses, cuja titularidade muitas vezes não coincide com a propriedade do imóvel.
