O Grupo Lince Hotels vai investir entre 15 e 20 milhões de euros na requalificação do Hotel Turismo da Guarda, depois de ter sido formalizada a assinatura do contrato de arrendamento do imóvel com o Turismo de Portugal esta segunda-feira, dia 14. A unidade, encerrada desde outubro de 2010, deverá reabrir dentro de dois anos.
O contrato tem uma duração de 50 anos e inclui uma opção de compra do imóvel a partir do quarto ano, uma solução que, segundo Carlos Abade, presidente do Turismo de Portugal, constitui uma novidade face aos procedimentos anteriores.
“O ‘capítulo’ Hotel Turismo está encerrado após um conjunto de ações durante os últimos anos que, por esta ou outra razão, não houve condições para serem concluídas. Hoje, é um momento importante, porque celebramos um contrato de arrendamento por 50 anos, com opção de compra do imóvel”, afirmou Carlos Abade à Lusa.
O Grupo Lince Hotels foi selecionado na sequência do concurso público lançado pelo Turismo de Portugal em março para a reabilitação e requalificação do edifício. O contrato estabelece uma renda mínima mensal de 3.858,34 euros. Caso exerça a opção de compra, o grupo terá de pagar mais de 6,8 milhões de euros pelo imóvel.
Projeto poderá transformar unidade em hotel de cinco estrelas
A requalificação deverá representar um investimento entre 15 e 20 milhões de euros, segundo Domingos Correia, administrador e CEO do Grupo Lince Hotels.
O projeto será desenvolvido pelo arquiteto Carvalho Araújo e poderá contemplar a transformação do Hotel Turismo numa unidade de cinco estrelas, com um spa de maior dimensão e duas piscinas.
A estratégia comercial deverá privilegiar os mercados espanhol e norte-americano, com uma oferta pensada para aumentar a capacidade de atração e permanência dos visitantes na Guarda.
“O objetivo é reabrir o Hotel Turismo daqui a dois anos e a ideia é, talvez, apostar numa unidade de cinco estrelas, com spa com alguma dimensão e duas piscinas, tendo como público-alvo o mercado espanhol e norte-americano”, explicou Domingos Correia, citado pela Lusa.
O responsável considera que uma nova unidade hoteleira na cidade terá de oferecer mais do que alojamento para captar estes mercados. “Um hotel só para a Guarda não iria lá, terá de ter ferramentas e atividades que ocupem os hóspedes”, afirmou.
Reabertura prevista para 2028
O edifício do Hotel Turismo da Guarda foi projetado pelo arquiteto Vasco Regaleira e inaugurado a 6 de julho de 1947. O imóvel encontra-se encerrado há quase 16 anos.
Carlos Abade espera que a intervenção esteja concluída dentro de dois anos. “A solução está encontrada, está contratualizada e agora é o tempo de fazer o investimento”, afirmou o presidente do Turismo de Portugal.
Também o presidente da Câmara Municipal da Guarda, Sérgio Costa, destacou a importância da assinatura do contrato para a cidade, depois de várias tentativas anteriores de reabertura do hotel.
“O hotel não reabre por decreto, tem, pela primeira vez, um nome, um contrato e uma data”, afirmou o autarca, considerando que a cidade precisava de um hotel de referência.
Para Pedro Machado, secretário de Estado do Turismo, Comércio e Serviços, o projeto apresentado pelo Grupo Lince Hotels apresenta uma ambição que poderá ultrapassar as expectativas inicialmente criadas para o equipamento, nomeadamente através do reforço das infraestruturas e da adaptação dos espaços às atuais exigências do mercado.
Além do Hotel Turismo da Guarda, grupo tem em desenvolvimento dois hotéis em Lisboa, uma nova unidade em Braga, um projeto no Douro e expansões nos Açores.
